Abertura de supermercados nos EUA aumentou 30% em 2018

Abertura de supermercados nos EUA aumentou 30% em 2018

As novas aberturas de supermercados aumentaram 30% em 2018, com mais de 17 milhões de metros quadrados de espaço adicionados nos Estados Unidos, de acordo com o relatório da Grocery Tracker 2019 da JLL. Mais de um quarto das novas lojas estavam na Flórida, Califórnia e Texas devido à expansão de suas respectivas mercearias líderes de mercado: Publix, Sprouts Farmers Market, Aldi, Kroger e H-E-B.
 
"O supermercado é um dos setores de varejo mais fortes, com quase o dobro de novas lojas abertas do que no ano passado", disse James Cook, diretor de pesquisa de varejo da JLL. “O setor de supermercadista viu os hábitos dos compradores mudarem para viagens mais frequentes e mais curtas, em comparação com as grandes viagens semanais. Como resultado, os supermercados estão se concentrando no desenvolvimento de lojas de formato menor, com mais ofertas locais para atrair a comunidade do entorno ”.
 
Cook acrescentou: "Em 2019, esperamos ver ainda mais mercearias lançando suas lojas de formatos menores, ao mesmo tempo em que combatem margens estreitas em locais privilegiados, enquanto ainda atendem às necessidades crescentes dos consumidores".
 
Já a execução dessa tática é a mercearia de pequeno formato Aldi, que abriu 82 lojas no ano passado, o que representou quase 16% do total de novas lojas por metro quadrado. Os brotos continuaram em ritmo acelerado, adicionando 30 lojas e outras 30 planejadas para este ano.
 
Entre os novos conceitos de formato menor apresentados estão o mercado de 9.500 pés quadrados da Giant Foods na Filadélfia, o Hy-Vee Fast & Fresh de 10.000 pés quadrados e o Bridge Street Market de Meijer (foto acima), que opera em cerca de 37.000 pés, significativamente menor do que uma típica loja Meijer de 200.000 pés quadrados.
 
"A interrupção no setor de alimentos provou que até mesmo um varejista baseado em necessidades precisa evoluir com os hábitos de compra em constante mudança dos consumidores", disse ele. “Grandes redes como Walmart, Kroger e Giant Foods estão fazendo investimentos em áreas que visam fornecer aos seus clientes uma experiência de compra flexível e confiável que melhor se adapte às suas preferências individuais.”
 
Além das inaugurações das lojas, em 2018 o investimento em bens imobiliários totalizou US $ 9,9 bilhões - as tarifas de mercearias registraram um leve declínio no final de 2018, aumentando 11 pontos base a partir de 2017. Enquanto as transações de ativos de ativos únicos caíram 5,8% desde 2016, o preço médio por metro quadrado aumentou 7,8% nos Estados Unidos - nos mercados primários, o preço médio do metro quadrado aumentou quase 10% (9,5%) nos últimos dois anos.
 
"Embora o investimento em supermercados tenha diminuído em 2018, isso pode ser devido, em parte, a padrões de subscrição mais rigorosos e à falta de acordos de mercado ancorados no mercado no ano passado", acrescentou Chris Angelone, líder de mercado de varejo, JLL. "No entanto, esperamos que um aumento nos supermercados premium seja lançado no mercado em 2019, já que os REITs e os investidores institucionais continuam a dispor de alguns de seus pequenos bairros e centros comunitários".
 
 
Fonte: https://www.supermarketnews.com/retail-financial/us-grocery-store-openings-increased-30-2018 

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